Prix immobilier à Bailleul en 2025
Le prix médian à Bailleul (Nord) est de 2 320 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 709 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 957 €/m² en 2015 → 2 320 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bailleul
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 44 €/m² représente 22 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 320 €/m² | 160 | +4.5 % |
| 2024 | 2 221 €/m² | 131 | -0.7 % |
| 2023 | 2 237 €/m² | 159 | -0.4 % |
| 2022 | 2 247 €/m² | 192 | +0.5 % |
| 2021 | 2 235 €/m² | 235 | +8.7 % |
| 2020 | 2 056 €/m² | 197 | +14.2 % |
| 2019 | 1 801 €/m² | 175 | -2.6 % |
| 2018 | 1 850 €/m² | 154 | — |
Le marché de Bailleul en bref
- 14 732 habitants — revenu médian 23 320 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.