Prix immobilier à Bailleul en 2026
Le prix médian à Bailleul (Nord) est de 2 418 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 889 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 862 €/m² en 2014 → 2 418 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bailleul
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 44 €/m² représente 22 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 418 €/m² | 160 | +3,4 % |
| 2024 | 2 338 €/m² | 131 | -2,4 % |
| 2023 | 2 396 €/m² | 159 | -0,9 % |
| 2022 | 2 417 €/m² | 192 | +1,0 % |
| 2021 | 2 392 €/m² | 235 | +12,9 % |
| 2020 | 2 118 €/m² | 197 | +6,2 % |
| 2019 | 1 995 €/m² | 175 | +1,5 % |
| 2018 | 1 966 €/m² | 154 | — |
Le marché de Bailleul en bref
- 14 732 habitants — revenu médian 23 320 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.