Prix immobilier à Merville en 2025
Le prix médian à Merville (Nord) est de 1 607 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 017 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 407 €/m² en 2015 → 1 607 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Merville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 607 €/m² | 91 | -2.9 % |
| 2024 | 1 655 €/m² | 68 | +6.1 % |
| 2023 | 1 560 €/m² | 80 | -4.2 % |
| 2022 | 1 628 €/m² | 107 | +6.0 % |
| 2021 | 1 536 €/m² | 117 | +9.2 % |
| 2020 | 1 406 €/m² | 118 | +10.1 % |
| 2019 | 1 277 €/m² | 108 | -10.4 % |
| 2018 | 1 425 €/m² | 111 | — |
Le marché de Merville en bref
- 9 808 habitants — revenu médian 20 840 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.