Prix immobilier à Estaires en 2026
Le prix médian à Estaires (Nord) est de 2 091 €/m² de surface habitable, calculé sur 732 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 549 €/m² en 2014 → 2 091 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Estaires
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 44 €/m² représente 22 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 091 €/m² | 60 | +11,5 % |
| 2024 | 1 875 €/m² | 59 | +0,8 % |
| 2023 | 1 860 €/m² | 57 | -7,5 % |
| 2022 | 2 010 €/m² | 61 | +3,4 % |
| 2021 | 1 944 €/m² | 79 | +5,3 % |
| 2020 | 1 846 €/m² | 69 | +0,3 % |
| 2019 | 1 841 €/m² | 70 | +25,2 % |
| 2018 | 1 470 €/m² | 53 | — |
Le marché de Estaires en bref
- 6 525 habitants — revenu médian 21 970 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.