Prix immobilier à Marchiennes en 2026
Le prix médian à Marchiennes (Nord) est de 1 727 €/m² de surface habitable, calculé sur 490 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 767 €/m² en 2014 → 1 727 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marchiennes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 727 €/m² | 33 | +7,3 % |
| 2024 | 1 609 €/m² | 37 | -24,7 % |
| 2023 | 2 138 €/m² | 26 | +11,6 % |
| 2022 | 1 916 €/m² | 56 | -1,2 % |
| 2021 | 1 940 €/m² | 50 | +11,4 % |
| 2020 | 1 741 €/m² | 39 | -1,5 % |
| 2019 | 1 767 €/m² | 55 | +15,0 % |
| 2018 | 1 537 €/m² | 40 | — |
Le marché de Marchiennes en bref
- 4 507 habitants — revenu médian 23 590 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.