Prix immobilier à Marchiennes en 2025
Le prix médian à Marchiennes (Nord) est de 1 299 €/m², calculé sur 899 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 330 €/m² en 2015 → 1 299 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix médian
1 299 €/m²
Évolution
-2 %
sur 10 ans
Ventes analysées
899
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 10,7 %
Prix par type de bien
Maisons
425 ventes
1 537 €/m²
Appartements
12 ventes
1 224 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 299 €/m² | 46 | +0.9 % |
| 2024 | 1 288 €/m² | 48 | -15.2 % |
| 2023 | 1 519 €/m² | 38 | +3.3 % |
| 2022 | 1 471 €/m² | 75 | -6.0 % |
| 2021 | 1 565 €/m² | 59 | +16.2 % |
| 2020 | 1 347 €/m² | 51 | -8.1 % |
| 2019 | 1 465 €/m² | 62 | +32.6 % |
| 2018 | 1 105 €/m² | 49 | — |
Le marché de Marchiennes en bref
- 4 507 habitants — revenu médian 23 590 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Marchiennes
Qui possède Marchiennes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.