Prix immobilier à Somain en 2025
Le prix médian à Somain (Nord) est de 1 258 €/m², calculé sur 1 718 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (923 €/m² en 2015 → 1 258 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix médian
1 258 €/m²
Évolution
+36 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 718
Loyer de référence
10,9 €/m²
rendement brut ≈ 10,4 %
Prix par type de bien
Maisons
865 ventes
1 226 €/m²
Appartements
125 ventes
1 233 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 258 €/m² | 116 | +8.3 % |
| 2024 | 1 162 €/m² | 95 | -5.9 % |
| 2023 | 1 235 €/m² | 117 | +1.0 % |
| 2022 | 1 223 €/m² | 150 | -0.6 % |
| 2021 | 1 231 €/m² | 135 | +15.4 % |
| 2020 | 1 067 €/m² | 110 | -2.1 % |
| 2019 | 1 090 €/m² | 107 | +2.3 % |
| 2018 | 1 065 €/m² | 115 | — |
Le marché de Somain en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,9 €/m²
Autour de Somain
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.