Prix immobilier à Orchies en 2026
Le prix médian à Orchies (Nord) est de 2 333 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 012 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 784 €/m² en 2014 → 2 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orchies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 174 €/m² représente 87 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 333 €/m² | 77 | +15,7 % |
| 2024 | 2 016 €/m² | 64 | -4,6 % |
| 2023 | 2 113 €/m² | 81 | -2,1 % |
| 2022 | 2 158 €/m² | 88 | -1,5 % |
| 2021 | 2 191 €/m² | 97 | +2,3 % |
| 2020 | 2 141 €/m² | 94 | +8,6 % |
| 2019 | 1 971 €/m² | 104 | -1,8 % |
| 2018 | 2 007 €/m² | 88 | — |
Le marché de Orchies en bref
Suivez le marché de Orchies
Alertes sur les nouvelles annonces à Orchies et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Orchies
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Orchies.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.