Prix immobilier à Orchies en 2025
Le prix médian à Orchies (Nord) est de 1 900 €/m², calculé sur 1 669 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 306 €/m² en 2015 → 1 900 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix médian
1 900 €/m²
Évolution
+45 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 669
Loyer de référence
13,9 €/m²
rendement brut ≈ 8,8 %
Prix par type de bien
Maisons
681 ventes
1 988 €/m²
Appartements
231 ventes
2 222 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 900 €/m² | 105 | +1.6 % |
| 2024 | 1 870 €/m² | 80 | -3.5 % |
| 2023 | 1 938 €/m² | 94 | +15.2 % |
| 2022 | 1 682 €/m² | 123 | -16.2 % |
| 2021 | 2 008 €/m² | 115 | +11.8 % |
| 2020 | 1 796 €/m² | 131 | +0.8 % |
| 2019 | 1 782 €/m² | 126 | -5.7 % |
| 2018 | 1 889 €/m² | 97 | — |
Le marché de Orchies en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,9 €/m²
Autour de Orchies
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.