Prix immobilier à Orchies en 2025
Le prix médian à Orchies (Nord) est de 2 288 €/m² de surface habitable, calculé sur 912 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 765 €/m² en 2015 → 2 288 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orchies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 174 €/m² représente 87 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 288 €/m² | 77 | +14.4 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 64 | -3.7 % |
| 2023 | 2 077 €/m² | 81 | -2.7 % |
| 2022 | 2 134 €/m² | 88 | -1.9 % |
| 2021 | 2 176 €/m² | 97 | +2.7 % |
| 2020 | 2 119 €/m² | 94 | +9.1 % |
| 2019 | 1 942 €/m² | 104 | -1.2 % |
| 2018 | 1 965 €/m² | 88 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.