Prix immobilier à Coutiches en 2025
Le prix médian à Coutiches (Nord) est de 98 €/m², calculé sur 779 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -91 % (1 080 €/m² en 2015 → 98 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 170,4 %.
Prix médian
98 €/m²
Évolution
-91 %
sur 10 ans
Ventes analysées
779
Loyer de référence
13,9 €/m²
rendement brut ≈ 170,4 %
Prix par type de bien
Maisons
209 ventes
1 979 €/m²
Appartements
5 ventes
1 008 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 98 €/m² | 36 | -93.6 % |
| 2024 | 1 543 €/m² | 32 | -20.3 % |
| 2023 | 1 935 €/m² | 29 | +30.0 % |
| 2022 | 1 489 €/m² | 38 | +48.9 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 44 | -7.2 % |
| 2020 | 1 078 €/m² | 43 | -13.8 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 46 | +572.0 % |
| 2018 | 186 €/m² | 60 | — |
Le marché de Coutiches en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,9 €/m²
Autour de Coutiches
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.