Prix immobilier à Fenain en 2025
Le prix médian à Fenain (Nord) est de 1 531 €/m², calculé sur 759 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +56 % (980 €/m² en 2015 → 1 531 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix médian
1 531 €/m²
Évolution
+56 %
sur 10 ans
Ventes analysées
759
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 8,2 %
Prix par type de bien
Maisons
372 ventes
1 390 €/m²
Appartements
6 ventes
1 696 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 531 €/m² | 36 | +22.8 % |
| 2024 | 1 247 €/m² | 30 | -0.2 % |
| 2023 | 1 250 €/m² | 37 | -24.7 % |
| 2022 | 1 660 €/m² | 38 | +50.4 % |
| 2021 | 1 104 €/m² | 52 | -7.8 % |
| 2020 | 1 197 €/m² | 48 | +6.9 % |
| 2019 | 1 120 €/m² | 44 | -18.4 % |
| 2018 | 1 373 €/m² | 48 | — |
Le marché de Fenain en bref
- 5 441 habitants — revenu médian 20 110 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Fenain
Qui possède Fenain ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.