Prix immobilier à Flines-lez-Raches en 2026
Le prix médian à Flines-lez-Raches (Nord) est de 1 915 €/m² de surface habitable, calculé sur 482 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 584 €/m² en 2014 → 1 915 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Flines-lez-Raches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 915 €/m² | 46 | -2,2 % |
| 2024 | 1 959 €/m² | 55 | -1,0 % |
| 2023 | 1 978 €/m² | 50 | -6,3 % |
| 2022 | 2 112 €/m² | 42 | +5,7 % |
| 2021 | 1 999 €/m² | 50 | +8,4 % |
| 2020 | 1 844 €/m² | 29 | +18,3 % |
| 2019 | 1 559 €/m² | 44 | +3,9 % |
| 2018 | 1 500 €/m² | 28 | — |
Le marché de Flines-lez-Raches en bref
- 5 745 habitants — revenu médian 24 460 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.