Prix immobilier à Guesnain en 2025
Le prix médian à Guesnain (Nord) est de 1 350 €/m² de surface habitable, calculé sur 242 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +0 % (1 344 €/m² en 2015 → 1 350 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guesnain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 127 €/m² représente 63 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 350 €/m² | 20 | -9.8 % |
| 2024 | 1 496 €/m² | 17 | +2.3 % |
| 2023 | 1 463 €/m² | 24 | -4.3 % |
| 2022 | 1 528 €/m² | 18 | +3.4 % |
| 2021 | 1 478 €/m² | 21 | +4.0 % |
| 2020 | 1 421 €/m² | 25 | +13.0 % |
| 2019 | 1 257 €/m² | 42 | +10.1 % |
| 2018 | 1 142 €/m² | 17 | — |
Le marché de Guesnain en bref
- 4 635 habitants — revenu médian 18 710 €/an.
Autour de Guesnain
Qui possède Guesnain ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.