Prix immobilier à Lambres-lez-Douai en 2026
Le prix médian à Lambres-lez-Douai (Nord) est de 1 583 €/m² de surface habitable, calculé sur 480 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 486 €/m² en 2014 → 1 583 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lambres-lez-Douai
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 357 €/m² représente 178 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 583 €/m² | 64 | -4,0 % |
| 2024 | 1 649 €/m² | 34 | -11,8 % |
| 2023 | 1 870 €/m² | 35 | +5,6 % |
| 2022 | 1 771 €/m² | 60 | +3,6 % |
| 2021 | 1 709 €/m² | 44 | +10,3 % |
| 2020 | 1 549 €/m² | 35 | -4,0 % |
| 2019 | 1 613 €/m² | 30 | +4,9 % |
| 2018 | 1 538 €/m² | 31 | — |
Le marché de Lambres-lez-Douai en bref
- 4 883 habitants — revenu médian 22 820 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.