Prix immobilier à Lambres-lez-Douai en 2025
Le prix médian à Lambres-lez-Douai (Nord) est de 1 452 €/m² de surface habitable, calculé sur 434 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -0 % (1 457 €/m² en 2015 → 1 452 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lambres-lez-Douai
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 357 €/m² représente 178 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 452 €/m² | 64 | -7.2 % |
| 2024 | 1 565 €/m² | 34 | -13.3 % |
| 2023 | 1 805 €/m² | 35 | +5.3 % |
| 2022 | 1 714 €/m² | 60 | +8.6 % |
| 2021 | 1 578 €/m² | 44 | +3.8 % |
| 2020 | 1 520 €/m² | 35 | +1.1 % |
| 2019 | 1 503 €/m² | 30 | -2.3 % |
| 2018 | 1 538 €/m² | 31 | — |
Le marché de Lambres-lez-Douai en bref
- 4 883 habitants — revenu médian 22 820 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.