Prix immobilier à Râches en 2025
Le prix médian à Râches (Nord) est de 1 350 €/m², calculé sur 530 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 240 €/m² en 2015 → 1 350 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix médian
1 350 €/m²
Évolution
+9 %
sur 10 ans
Ventes analysées
530
Loyer de référence
14,2 €/m²
rendement brut ≈ 12,6 %
Prix par type de bien
Maisons
208 ventes
1 397 €/m²
Appartements
10 ventes
2 556 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 350 €/m² | 25 | +16.5 % |
| 2024 | 1 159 €/m² | 25 | -25.3 % |
| 2023 | 1 551 €/m² | 28 | +75.3 % |
| 2022 | 885 €/m² | 21 | +0.8 % |
| 2021 | 878 €/m² | 41 | -14.3 % |
| 2020 | 1 024 €/m² | 33 | -19.8 % |
| 2019 | 1 277 €/m² | 33 | +30.6 % |
| 2018 | 978 €/m² | 19 | — |
Le marché de Râches en bref
- 2 672 habitants — revenu médian 22 130 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,2 €/m²
Autour de Râches
Qui possède Râches ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.