Prix immobilier à Vienne-le-Château en 2025
Le prix médian à Vienne-le-Château (Marne) est de 606 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +17 % (606 €/m² en 2015 → 706 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vienne-le-Château
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 492 €/m² | 3 | -38.1 % |
| 2024 | 795 €/m² | 2 | +12.6 % |
| 2023 | 706 €/m² | 5 | +0.0 % |
| 2022 | 706 €/m² | 4 | -9.5 % |
| 2021 | 780 €/m² | 3 | +66.3 % |
| 2020 | 469 €/m² | 1 | +62.8 % |
| 2019 | 288 €/m² | 1 | -50.3 % |
| 2018 | 579 €/m² | 5 | — |
Le marché de Vienne-le-Château en bref
- 516 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.