Prix immobilier à Châlons-en-Champagne en 2025
Le prix médian à Châlons-en-Champagne (Marne) est de 1 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 025 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 333 €/m² en 2015 → 1 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châlons-en-Champagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 66 €/m² représente 33 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 500 €/m² | 450 | +0.0 % |
| 2024 | 1 500 €/m² | 422 | +1.2 % |
| 2023 | 1 482 €/m² | 455 | -5.7 % |
| 2022 | 1 571 €/m² | 543 | +12.2 % |
| 2021 | 1 400 €/m² | 637 | +6.7 % |
| 2020 | 1 312 €/m² | 499 | +5.0 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 504 | +4.3 % |
| 2018 | 1 199 €/m² | 477 | — |
Le marché de Châlons-en-Champagne en bref
- 42 971 habitants — revenu médian 20 320 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.