Prix immobilier à Sainte-Menehould en 2026
Le prix médian à Sainte-Menehould (Marne) est de 829 €/m² de surface habitable, calculé sur 392 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (647 €/m² en 2014 → 829 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Menehould
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 829 €/m² | 28 | +8,1 % |
| 2024 | 767 €/m² | 44 | -20,8 % |
| 2023 | 968 €/m² | 40 | -9,6 % |
| 2022 | 1 071 €/m² | 25 | +27,0 % |
| 2021 | 843 €/m² | 36 | -18,2 % |
| 2020 | 1 031 €/m² | 28 | +4,1 % |
| 2019 | 990 €/m² | 37 | +4,5 % |
| 2018 | 947 €/m² | 29 | — |
Le marché de Sainte-Menehould en bref
- 4 146 habitants — revenu médian 20 700 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.