Prix immobilier à Vitry-le-François en 2025
Le prix médian à Vitry-le-François (Marne) est de 1 030 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 072 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 000 €/m² en 2015 → 1 030 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vitry-le-François
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 030 €/m² | 93 | -3.8 % |
| 2024 | 1 071 €/m² | 103 | -8.1 % |
| 2023 | 1 166 €/m² | 101 | +9.3 % |
| 2022 | 1 067 €/m² | 113 | +9.8 % |
| 2021 | 972 €/m² | 143 | -1.4 % |
| 2020 | 986 €/m² | 113 | +15.2 % |
| 2019 | 856 €/m² | 100 | -8.0 % |
| 2018 | 930 €/m² | 94 | — |
Le marché de Vitry-le-François en bref
- 10 996 habitants — revenu médian 17 890 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.