Prix immobilier à Sermaize-les-Bains en 2025
Le prix médian à Sermaize-les-Bains (Marne) est de 728 €/m² de surface habitable, calculé sur 145 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -4 % (1 091 €/m² en 2014 → 1 052 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sermaize-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 052 €/m² | 6 | +44.5 % |
| 2024 | 728 €/m² | 12 | -16.5 % |
| 2023 | 872 €/m² | 14 | -7.5 % |
| 2022 | 943 €/m² | 16 | +16.6 % |
| 2021 | 809 €/m² | 17 | +61.8 % |
| 2020 | 500 €/m² | 10 | -16.7 % |
| 2019 | 600 €/m² | 12 | -10.0 % |
| 2018 | 667 €/m² | 14 | — |
Le marché de Sermaize-les-Bains en bref
- 1 742 habitants — revenu médian 20 900 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.