Prix immobilier à Recy en 2025
Le prix médian à Recy (Marne) est de 1 954 €/m² de surface habitable, calculé sur 70 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +51 % (1 559 €/m² en 2014 → 2 348 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Recy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 348 €/m² | 8 | -1.8 % |
| 2024 | 2 392 €/m² | 4 | +31.9 % |
| 2023 | 1 814 €/m² | 4 | +23.7 % |
| 2022 | 1 466 €/m² | 1 | -25.0 % |
| 2021 | 1 954 €/m² | 11 | +7.5 % |
| 2020 | 1 817 €/m² | 6 | -28.7 % |
| 2019 | 2 549 €/m² | 4 | +39.4 % |
| 2018 | 1 829 €/m² | 10 | — |
Le marché de Recy en bref
- 1 093 habitants — revenu médian 26 310 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.