Prix immobilier à Aÿ-Champagne en 2025
Le prix médian à Aÿ-Champagne (Marne) est de 1 919 €/m² de surface habitable, calculé sur 500 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +32 % (1 449 €/m² en 2015 → 1 919 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aÿ-Champagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 919 €/m² | 42 | +19.9 % |
| 2024 | 1 601 €/m² | 40 | -8.5 % |
| 2023 | 1 750 €/m² | 50 | +0.2 % |
| 2022 | 1 746 €/m² | 61 | +30.3 % |
| 2021 | 1 340 €/m² | 53 | -15.4 % |
| 2020 | 1 583 €/m² | 57 | -0.2 % |
| 2019 | 1 586 €/m² | 38 | +13.3 % |
| 2018 | 1 400 €/m² | 48 | — |
Le marché de Aÿ-Champagne en bref
- 5 103 habitants — revenu médian 24 360 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.