Prix immobilier à Épernay en 2025
Le prix médian à Épernay (Marne) est de 1 898 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 290 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 458 €/m² en 2015 → 1 898 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épernay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 898 €/m² | 330 | +2.5 % |
| 2024 | 1 852 €/m² | 298 | +0.2 % |
| 2023 | 1 848 €/m² | 312 | +4.2 % |
| 2022 | 1 773 €/m² | 392 | +6.6 % |
| 2021 | 1 664 €/m² | 377 | -0.9 % |
| 2020 | 1 679 €/m² | 336 | +10.5 % |
| 2019 | 1 519 €/m² | 341 | -1.4 % |
| 2018 | 1 541 €/m² | 270 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.