Prix immobilier à Épernay en 2026
Le prix médian à Épernay (Marne) est de 1 898 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 643 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 667 €/m² en 2014 → 1 898 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épernay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 898 €/m² | 330 | +2,5 % |
| 2024 | 1 852 €/m² | 298 | +0,1 % |
| 2023 | 1 851 €/m² | 312 | +3,5 % |
| 2022 | 1 789 €/m² | 392 | +6,7 % |
| 2021 | 1 676 €/m² | 377 | -1,5 % |
| 2020 | 1 702 €/m² | 336 | +11,0 % |
| 2019 | 1 534 €/m² | 341 | -3,5 % |
| 2018 | 1 589 €/m² | 270 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.