Prix immobilier à Le Mesnil-sur-Oger en 2025
Le prix médian à Le Mesnil-sur-Oger (Marne) est de 833 €/m² de surface habitable, calculé sur 95 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -58 % (1 975 €/m² en 2014 → 833 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnil-sur-Oger
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 160 €/m² représente 80 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 833 €/m² | 10 | -49.2 % |
| 2024 | 1 641 €/m² | 9 | +8.9 % |
| 2023 | 1 507 €/m² | 6 | +18.8 % |
| 2022 | 1 269 €/m² | 5 | -6.8 % |
| 2021 | 1 361 €/m² | 13 | +78.8 % |
| 2020 | 761 €/m² | 1 | -40.0 % |
| 2019 | 1 268 €/m² | 11 | -6.3 % |
| 2018 | 1 353 €/m² | 12 | — |
Le marché de Le Mesnil-sur-Oger en bref
- 988 habitants — revenu médian 24 650 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.