Prix immobilier à Flamanville en 2025
Le prix médian à Flamanville (Manche) est de 2 278 €/m² de surface habitable, calculé sur 112 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +91 % (1 190 €/m² en 2015 → 2 278 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Flamanville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 278 €/m² | 10 | +22.7 % |
| 2024 | 1 857 €/m² | 9 | -10.5 % |
| 2023 | 2 075 €/m² | 6 | +11.1 % |
| 2022 | 1 867 €/m² | 22 | -0.4 % |
| 2021 | 1 875 €/m² | 16 | +18.8 % |
| 2020 | 1 578 €/m² | 7 | +19.6 % |
| 2019 | 1 319 €/m² | 12 | -6.4 % |
| 2018 | 1 409 €/m² | 5 | — |
Le marché de Flamanville en bref
- 1 639 habitants — revenu médian 22 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.