Prix immobilier à Valognes en 2025
Le prix médian à Valognes (Manche) est de 2 162 €/m² de surface habitable, calculé sur 617 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (1 420 €/m² en 2015 → 2 162 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valognes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 119 €/m² représente 59 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 162 €/m² | 62 | +0.9 % |
| 2024 | 2 143 €/m² | 46 | +2.0 % |
| 2023 | 2 100 €/m² | 47 | +11.8 % |
| 2022 | 1 878 €/m² | 75 | -2.8 % |
| 2021 | 1 933 €/m² | 61 | +26.0 % |
| 2020 | 1 534 €/m² | 56 | -0.1 % |
| 2019 | 1 536 €/m² | 78 | -2.4 % |
| 2018 | 1 573 €/m² | 54 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.