Prix immobilier à Brix en 2025
Le prix médian à Brix (Manche) est de 1 401 €/m² de surface habitable, calculé sur 61 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +139 % (587 €/m² en 2015 → 1 401 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 401 €/m² | 11 | -28.4 % |
| 2024 | 1 957 €/m² | 3 | +1.1 % |
| 2023 | 1 935 €/m² | 4 | -17.8 % |
| 2022 | 2 353 €/m² | 4 | +120.5 % |
| 2021 | 1 067 €/m² | 9 | -49.9 % |
| 2020 | 2 128 €/m² | 3 | +41.9 % |
| 2019 | 1 500 €/m² | 6 | +23.2 % |
| 2018 | 1 218 €/m² | 9 | — |
Le marché de Brix en bref
- 2 165 habitants — revenu médian 25 020 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.