Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin en 2025
Le prix médian à Cherbourg-en-Cotentin (Manche) est de 2 318 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 581 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +61 % (1 444 €/m² en 2015 → 2 318 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cherbourg-en-Cotentin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 76 €/m² représente 38 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 318 €/m² | 837 | +6.9 % |
| 2024 | 2 169 €/m² | 745 | -3.3 % |
| 2023 | 2 243 €/m² | 786 | +4.7 % |
| 2022 | 2 143 €/m² | 928 | +9.5 % |
| 2021 | 1 957 €/m² | 1 031 | +9.6 % |
| 2020 | 1 786 €/m² | 904 | +14.3 % |
| 2019 | 1 563 €/m² | 903 | +3.4 % |
| 2018 | 1 512 €/m² | 856 | — |
Le marché de Cherbourg-en-Cotentin en bref
- 78 258 habitants — revenu médian 22 650 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.