Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin en 2026
Le prix médian à Cherbourg-en-Cotentin (Manche) est de 2 333 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 049 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +51 % (1 543 €/m² en 2014 → 2 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cherbourg-en-Cotentin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 76 €/m² représente 38 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 333 €/m² | 837 | +6,4 % |
| 2024 | 2 192 €/m² | 745 | -3,5 % |
| 2023 | 2 271 €/m² | 786 | +4,0 % |
| 2022 | 2 184 €/m² | 928 | +9,2 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 1 031 | +10,7 % |
| 2020 | 1 806 €/m² | 904 | +12,9 % |
| 2019 | 1 600 €/m² | 903 | +2,7 % |
| 2018 | 1 558 €/m² | 856 | — |
Le marché de Cherbourg-en-Cotentin en bref
- 78 258 habitants — revenu médian 22 650 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.