Prix immobilier à Cantenay-Épinard en 2025
Le prix médian à Cantenay-Épinard (Maine-et-Loire) est de 2 823 €/m² de surface habitable, calculé sur 173 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 892 €/m² en 2015 → 2 823 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cantenay-Épinard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 165 €/m² représente 82 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 823 €/m² | 17 | +3.7 % |
| 2024 | 2 722 €/m² | 14 | +7.9 % |
| 2023 | 2 522 €/m² | 15 | +4.0 % |
| 2022 | 2 424 €/m² | 20 | +10.3 % |
| 2021 | 2 197 €/m² | 14 | -0.7 % |
| 2020 | 2 212 €/m² | 13 | +4.6 % |
| 2019 | 2 114 €/m² | 19 | +23.2 % |
| 2018 | 1 716 €/m² | 15 | — |
Le marché de Cantenay-Épinard en bref
- 2 415 habitants — revenu médian 26 090 €/an.
Autour de Cantenay-Épinard
Qui possède Cantenay-Épinard ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.