Prix immobilier à Beaucouzé en 2025
Le prix médian à Beaucouzé (Maine-et-Loire) est de 3 034 €/m² de surface habitable, calculé sur 527 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (2 171 €/m² en 2015 → 3 034 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaucouzé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 183 €/m² représente 91 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 034 €/m² | 31 | +7.6 % |
| 2024 | 2 821 €/m² | 33 | -6.6 % |
| 2023 | 3 020 €/m² | 29 | -2.2 % |
| 2022 | 3 088 €/m² | 41 | +12.3 % |
| 2021 | 2 750 €/m² | 31 | +6.6 % |
| 2020 | 2 579 €/m² | 45 | +13.5 % |
| 2019 | 2 273 €/m² | 62 | -1.2 % |
| 2018 | 2 301 €/m² | 50 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.