Prix immobilier à Beaucouzé en 2025
Le prix médian à Beaucouzé (Maine-et-Loire) est de 2 830 €/m², calculé sur 1 126 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 089 €/m² en 2015 → 2 830 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix médian
2 830 €/m²
Évolution
+35 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 126
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 4,9 %
Prix par type de bien
Maisons
415 ventes
2 366 €/m²
Appartements
112 ventes
2 927 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 830 €/m² | 43 | +7.4 % |
| 2024 | 2 635 €/m² | 46 | +5.4 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 52 | +51.0 % |
| 2022 | 1 656 €/m² | 75 | +91.9 % |
| 2021 | 863 €/m² | 66 | -59.5 % |
| 2020 | 2 131 €/m² | 70 | -4.1 % |
| 2019 | 2 222 €/m² | 73 | +5.5 % |
| 2018 | 2 107 €/m² | 69 | — |
Le marché de Beaucouzé en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Beaucouzé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.