Prix immobilier à Montreuil-Juigné en 2025
Le prix médian à Montreuil-Juigné (Maine-et-Loire) est de 2 731 €/m² de surface habitable, calculé sur 745 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +42 % (1 927 €/m² en 2015 → 2 731 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montreuil-Juigné
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 337 €/m² représente 168 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 731 €/m² | 73 | +1.8 % |
| 2024 | 2 684 €/m² | 42 | -8.9 % |
| 2023 | 2 945 €/m² | 55 | +0.1 % |
| 2022 | 2 942 €/m² | 88 | +14.6 % |
| 2021 | 2 568 €/m² | 78 | +12.7 % |
| 2020 | 2 278 €/m² | 74 | +8.0 % |
| 2019 | 2 110 €/m² | 81 | +4.5 % |
| 2018 | 2 019 €/m² | 73 | — |
Le marché de Montreuil-Juigné en bref
Suivez le marché de Montreuil-Juigné
Alertes sur les nouvelles annonces à Montreuil-Juigné et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Montreuil-Juigné
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Montreuil-Juigné.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.