Prix immobilier à Montreuil-Juigné en 2025
Le prix médian à Montreuil-Juigné (Maine-et-Loire) est de 2 626 €/m², calculé sur 1 295 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +58 % (1 667 €/m² en 2015 → 2 626 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
2 626 €/m²
Évolution
+58 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 295
Loyer de référence
13,1 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
615 ventes
2 319 €/m²
Appartements
130 ventes
2 246 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 626 €/m² | 87 | +3.4 % |
| 2024 | 2 539 €/m² | 55 | -9.0 % |
| 2023 | 2 789 €/m² | 71 | -0.7 % |
| 2022 | 2 809 €/m² | 110 | +16.3 % |
| 2021 | 2 415 €/m² | 105 | +33.5 % |
| 2020 | 1 809 €/m² | 122 | +7.4 % |
| 2019 | 1 685 €/m² | 120 | -8.0 % |
| 2018 | 1 831 €/m² | 99 | — |
Le marché de Montreuil-Juigné en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,1 €/m²
Autour de Montreuil-Juigné
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.