Prix immobilier à Montreuil-Juigné en 2026
Le prix médian à Montreuil-Juigné (Maine-et-Loire) est de 2 757 €/m² de surface habitable, calculé sur 811 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +43 % (1 927 €/m² en 2014 → 2 757 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montreuil-Juigné
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 337 €/m² représente 168 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 757 €/m² | 73 | +2,7 % |
| 2024 | 2 684 €/m² | 42 | -12,0 % |
| 2023 | 3 049 €/m² | 55 | +0,2 % |
| 2022 | 3 042 €/m² | 88 | +18,1 % |
| 2021 | 2 576 €/m² | 78 | +11,0 % |
| 2020 | 2 321 €/m² | 74 | +8,2 % |
| 2019 | 2 145 €/m² | 81 | +6,2 % |
| 2018 | 2 019 €/m² | 73 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.