Prix immobilier à Nogent-sur-Vernisson en 2025
Le prix médian à Nogent-sur-Vernisson (Loiret) est de 1 554 €/m² de surface habitable, calculé sur 391 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 312 €/m² en 2014 → 1 554 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nogent-sur-Vernisson
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 554 €/m² | 28 | +17.8 % |
| 2024 | 1 319 €/m² | 25 | -7.8 % |
| 2023 | 1 430 €/m² | 27 | -2.7 % |
| 2022 | 1 470 €/m² | 40 | +5.5 % |
| 2021 | 1 393 €/m² | 58 | +13.8 % |
| 2020 | 1 224 €/m² | 34 | +2.9 % |
| 2019 | 1 190 €/m² | 34 | +0.2 % |
| 2018 | 1 188 €/m² | 38 | — |
Le marché de Nogent-sur-Vernisson en bref
- 2 559 habitants — revenu médian 21 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.