Prix immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique) est de 3 300 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 569 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 536 €/m² en 2015 → 3 300 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Sébastien-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 358 €/m² représente 179 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 300 €/m² | 432 | -1.4 % |
| 2024 | 3 346 €/m² | 336 | -5.9 % |
| 2023 | 3 556 €/m² | 368 | -5.8 % |
| 2022 | 3 774 €/m² | 447 | +7.0 % |
| 2021 | 3 526 €/m² | 463 | +9.6 % |
| 2020 | 3 217 €/m² | 433 | +10.5 % |
| 2019 | 2 912 €/m² | 434 | +7.2 % |
| 2018 | 2 716 €/m² | 454 | — |
Le marché de Saint-Sébastien-sur-Loire en bref
- 28 596 habitants — revenu médian 25 500 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.