Prix immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2026
Le prix médian à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique) est de 3 310 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 229 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 837 €/m² en 2014 → 3 310 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Sébastien-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 358 €/m² représente 179 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 310 €/m² | 432 | -1,3 % |
| 2024 | 3 354 €/m² | 336 | -6,1 % |
| 2023 | 3 571 €/m² | 368 | -5,4 % |
| 2022 | 3 776 €/m² | 447 | +6,4 % |
| 2021 | 3 548 €/m² | 463 | +10,3 % |
| 2020 | 3 217 €/m² | 433 | +10,2 % |
| 2019 | 2 919 €/m² | 434 | +7,3 % |
| 2018 | 2 721 €/m² | 454 | — |
Le marché de Saint-Sébastien-sur-Loire en bref
- 28 596 habitants — revenu médian 25 500 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.