Prix immobilier à Basse-Goulaine en 2025
Le prix médian à Basse-Goulaine (Loire-Atlantique) est de 3 154 €/m² de surface habitable, calculé sur 705 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 519 €/m² en 2015 → 3 154 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Basse-Goulaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 325 €/m² représente 162 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 154 €/m² | 70 | -4.2 % |
| 2024 | 3 293 €/m² | 49 | -12.2 % |
| 2023 | 3 750 €/m² | 55 | +3.0 % |
| 2022 | 3 642 €/m² | 68 | +9.8 % |
| 2021 | 3 316 €/m² | 82 | +5.2 % |
| 2020 | 3 151 €/m² | 65 | +3.0 % |
| 2019 | 3 059 €/m² | 70 | +10.3 % |
| 2018 | 2 773 €/m² | 78 | — |
Le marché de Basse-Goulaine en bref
- 9 679 habitants — revenu médian 29 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.