Prix immobilier à Basse-Goulaine en 2026
Le prix médian à Basse-Goulaine (Loire-Atlantique) est de 3 376 €/m² de surface habitable, calculé sur 798 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +13 % (3 000 €/m² en 2014 → 3 376 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Basse-Goulaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 325 €/m² représente 162 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 376 €/m² | 70 | -5,6 % |
| 2024 | 3 578 €/m² | 49 | -7,0 % |
| 2023 | 3 846 €/m² | 55 | -1,3 % |
| 2022 | 3 898 €/m² | 68 | +8,9 % |
| 2021 | 3 579 €/m² | 82 | +7,4 % |
| 2020 | 3 333 €/m² | 65 | +3,7 % |
| 2019 | 3 214 €/m² | 70 | +13,6 % |
| 2018 | 2 829 €/m² | 78 | — |
Le marché de Basse-Goulaine en bref
- 9 679 habitants — revenu médian 29 050 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.