Prix immobilier à Vertou en 2025
Le prix médian à Vertou (Loire-Atlantique) est de 3 270 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 851 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (2 747 €/m² en 2015 → 3 270 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vertou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 137 €/m² représente 68 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 270 €/m² | 247 | -3.6 % |
| 2024 | 3 393 €/m² | 227 | -5.2 % |
| 2023 | 3 578 €/m² | 210 | -5.2 % |
| 2022 | 3 774 €/m² | 288 | +7.7 % |
| 2021 | 3 505 €/m² | 294 | +8.6 % |
| 2020 | 3 227 €/m² | 249 | +8.3 % |
| 2019 | 2 979 €/m² | 271 | +7.5 % |
| 2018 | 2 771 €/m² | 280 | — |
Le marché de Vertou en bref
- 26 227 habitants — revenu médian 27 590 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.