Prix immobilier à Vertou en 2026
Le prix médian à Vertou (Loire-Atlantique) est de 3 386 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 223 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 784 €/m² en 2014 → 3 386 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vertou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 137 €/m² représente 68 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 386 €/m² | 247 | -1,4 % |
| 2024 | 3 435 €/m² | 227 | -5,7 % |
| 2023 | 3 644 €/m² | 210 | -5,8 % |
| 2022 | 3 868 €/m² | 288 | +5,1 % |
| 2021 | 3 681 €/m² | 294 | +9,1 % |
| 2020 | 3 374 €/m² | 249 | +10,2 % |
| 2019 | 3 062 €/m² | 271 | +8,1 % |
| 2018 | 2 832 €/m² | 280 | — |
Le marché de Vertou en bref
- 26 227 habitants — revenu médian 27 590 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.