Prix immobilier à Thouaré-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Thouaré-sur-Loire (Loire-Atlantique) est de 3 183 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 175 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1 % (3 143 €/m² en 2015 → 3 183 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thouaré-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 183 €/m² | 100 | -5.6 % |
| 2024 | 3 372 €/m² | 73 | -3.2 % |
| 2023 | 3 485 €/m² | 94 | +1.7 % |
| 2022 | 3 426 €/m² | 116 | +9.9 % |
| 2021 | 3 118 €/m² | 152 | +5.8 % |
| 2020 | 2 946 €/m² | 79 | +12.6 % |
| 2019 | 2 616 €/m² | 103 | -1.6 % |
| 2018 | 2 659 €/m² | 136 | — |
Le marché de Thouaré-sur-Loire en bref
- 11 004 habitants — revenu médian 26 560 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.