Prix immobilier à Nantes en 2025
Le prix médian à Nantes (Loire-Atlantique) est de 3 444 €/m², calculé sur 85 272 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 737 €/m² en 2015 → 3 444 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 444 €/m² | 5 053 | -1.5 % |
| 2024 | 3 498 €/m² | 4 371 | -7.8 % |
| 2023 | 3 794 €/m² | 4 934 | -4.4 % |
| 2022 | 3 968 €/m² | 6 427 | +1.8 % |
| 2021 | 3 898 €/m² | 6 591 | +7.4 % |
| 2020 | 3 629 €/m² | 5 576 | +10.9 % |
| 2019 | 3 273 €/m² | 6 609 | +8.6 % |
| 2018 | 3 014 €/m² | 6 340 | — |
Le marché de Nantes en bref
- 327 734 habitants — revenu médian 24 170 €/an.
Autour de Nantes
Qui possède Nantes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.