Prix immobilier à Haute-Goulaine en 2026
Le prix médian à Haute-Goulaine (Loire-Atlantique) est de 3 315 €/m² de surface habitable, calculé sur 465 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 638 €/m² en 2014 → 3 315 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Haute-Goulaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 73 €/m² représente 36 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 315 €/m² | 38 | +4,1 % |
| 2024 | 3 185 €/m² | 29 | -6,0 % |
| 2023 | 3 387 €/m² | 33 | -2,8 % |
| 2022 | 3 486 €/m² | 37 | +12,5 % |
| 2021 | 3 098 €/m² | 37 | +8,9 % |
| 2020 | 2 846 €/m² | 28 | +7,3 % |
| 2019 | 2 652 €/m² | 57 | -0,7 % |
| 2018 | 2 672 €/m² | 38 | — |
Le marché de Haute-Goulaine en bref
- 6 095 habitants — revenu médian 27 730 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.