Prix immobilier à Haute-Goulaine en 2025
Le prix médian à Haute-Goulaine (Loire-Atlantique) est de 3 314 €/m² de surface habitable, calculé sur 411 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (2 560 €/m² en 2015 → 3 314 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Haute-Goulaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 73 €/m² représente 36 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 314 €/m² | 38 | +8.6 % |
| 2024 | 3 052 €/m² | 29 | -0.3 % |
| 2023 | 3 061 €/m² | 33 | -2.7 % |
| 2022 | 3 147 €/m² | 37 | +10.3 % |
| 2021 | 2 853 €/m² | 37 | +3.4 % |
| 2020 | 2 759 €/m² | 28 | +7.7 % |
| 2019 | 2 562 €/m² | 57 | -0.9 % |
| 2018 | 2 586 €/m² | 38 | — |
Le marché de Haute-Goulaine en bref
- 6 095 habitants — revenu médian 27 730 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.