Prix immobilier à Rougé en 2025
Le prix médian à Rougé (Loire-Atlantique) est de 1 167 €/m² de surface habitable, calculé sur 94 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +20 % (971 €/m² en 2018 → 1 167 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rougé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 167 €/m² | 10 | +23.8 % |
| 2024 | 943 €/m² | 7 | +1.5 % |
| 2023 | 929 €/m² | 9 | -27.5 % |
| 2022 | 1 282 €/m² | 12 | +7.5 % |
| 2021 | 1 193 €/m² | 13 | -2.5 % |
| 2020 | 1 223 €/m² | 14 | +83.1 % |
| 2019 | 668 €/m² | 11 | -31.2 % |
| 2018 | 971 €/m² | 10 | — |
Le marché de Rougé en bref
- 2 146 habitants — revenu médian 21 460 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.