Prix immobilier à Châteaubriant en 2025
Le prix médian à Châteaubriant (Loire-Atlantique) est de 1 526 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 695 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 375 €/m² en 2015 → 1 526 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteaubriant
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 144 €/m² représente 72 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 526 €/m² | 149 | -15.2 % |
| 2024 | 1 800 €/m² | 122 | -0.4 % |
| 2023 | 1 807 €/m² | 164 | +0.1 % |
| 2022 | 1 806 €/m² | 205 | +18.8 % |
| 2021 | 1 520 €/m² | 213 | +15.9 % |
| 2020 | 1 312 €/m² | 167 | -4.6 % |
| 2019 | 1 375 €/m² | 191 | +3.2 % |
| 2018 | 1 333 €/m² | 149 | — |
Le marché de Châteaubriant en bref
- 12 260 habitants — revenu médian 20 350 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.