Prix immobilier à Abbaretz en 2026
Le prix médian à Abbaretz (Loire-Atlantique) est de 1 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 116 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 700 €/m² en 2014 → 1 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Abbaretz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 41 €/m² représente 20 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 500 €/m² | 13 | -12,6 % |
| 2024 | 1 717 €/m² | 9 | -0,9 % |
| 2023 | 1 732 €/m² | 13 | -25,5 % |
| 2022 | 2 326 €/m² | 11 | +24,6 % |
| 2021 | 1 867 €/m² | 6 | +6,0 % |
| 2020 | 1 762 €/m² | 16 | +7,8 % |
| 2019 | 1 635 €/m² | 12 | +25,1 % |
| 2018 | 1 307 €/m² | 15 | — |
Le marché de Abbaretz en bref
- 2 073 habitants — revenu médian 20 750 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.