Prix immobilier à Abbaretz en 2025
Le prix médian à Abbaretz (Loire-Atlantique) est de 1 412 €/m² de surface habitable, calculé sur 108 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +2 % (1 391 €/m² en 2016 → 1 412 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Abbaretz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 41 €/m² représente 20 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 412 €/m² | 13 | -17.8 % |
| 2024 | 1 717 €/m² | 9 | +16.7 % |
| 2023 | 1 471 €/m² | 13 | -36.8 % |
| 2022 | 2 326 €/m² | 11 | +58.1 % |
| 2021 | 1 471 €/m² | 6 | -16.5 % |
| 2020 | 1 762 €/m² | 16 | +77.3 % |
| 2019 | 994 €/m² | 12 | +0.5 % |
| 2018 | 989 €/m² | 15 | — |
Le marché de Abbaretz en bref
- 2 073 habitants — revenu médian 20 750 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.