Prix immobilier à Derval en 2026
Le prix médian à Derval (Loire-Atlantique) est de 1 596 €/m² de surface habitable, calculé sur 256 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 467 €/m² en 2014 → 1 596 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Derval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 596 €/m² | 25 | -9,0 % |
| 2024 | 1 753 €/m² | 19 | -5,7 % |
| 2023 | 1 859 €/m² | 23 | +4,0 % |
| 2022 | 1 788 €/m² | 18 | +4,7 % |
| 2021 | 1 707 €/m² | 33 | +15,7 % |
| 2020 | 1 475 €/m² | 23 | +4,2 % |
| 2019 | 1 415 €/m² | 19 | +6,6 % |
| 2018 | 1 327 €/m² | 23 | — |
Le marché de Derval en bref
- 3 601 habitants — revenu médian 21 380 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.