Prix immobilier à Derval en 2025
Le prix médian à Derval (Loire-Atlantique) est de 1 014 €/m², calculé sur 941 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 039 €/m² en 2015 → 1 014 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,9 %.
Prix médian
1 014 €/m²
Évolution
-2 %
sur 10 ans
Ventes analysées
941
Loyer de référence
11,7 €/m²
rendement brut ≈ 13,9 %
Prix par type de bien
Maisons
225 ventes
1 336 €/m²
Appartements
8 ventes
1 039 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 014 €/m² | 36 | -1.0 % |
| 2024 | 1 024 €/m² | 29 | +1832.1 % |
| 2023 | 53 €/m² | 56 | -43.0 % |
| 2022 | 93 €/m² | 40 | +38.8 % |
| 2021 | 67 €/m² | 75 | -69.1 % |
| 2020 | 217 €/m² | 45 | +97.3 % |
| 2019 | 110 €/m² | 42 | -83.2 % |
| 2018 | 653 €/m² | 36 | — |
Le marché de Derval en bref
- 3 601 habitants — revenu médian 21 380 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,7 €/m²
Autour de Derval
Qui possède Derval ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.