Prix immobilier à Saint-Herblain en 2026
Le prix médian à Saint-Herblain (Loire-Atlantique) est de 2 828 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 317 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 400 €/m² en 2014 → 2 828 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Herblain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 123 €/m² représente 61 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 828 €/m² | 682 | +3,2 % |
| 2024 | 2 740 €/m² | 610 | -9,3 % |
| 2023 | 3 021 €/m² | 697 | +0,2 % |
| 2022 | 3 014 €/m² | 856 | +3,6 % |
| 2021 | 2 908 €/m² | 871 | +9,3 % |
| 2020 | 2 660 €/m² | 773 | +6,9 % |
| 2019 | 2 488 €/m² | 910 | +2,2 % |
| 2018 | 2 435 €/m² | 912 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.