Prix immobilier à Saint-Herblain en 2025
Le prix médian à Saint-Herblain (Loire-Atlantique) est de 2 828 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 328 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 537 €/m² en 2015 → 2 828 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Herblain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 123 €/m² représente 61 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 828 €/m² | 682 | +3.4 % |
| 2024 | 2 734 €/m² | 610 | -8.7 % |
| 2023 | 2 995 €/m² | 697 | -0.2 % |
| 2022 | 3 000 €/m² | 856 | +3.4 % |
| 2021 | 2 900 €/m² | 871 | +9.2 % |
| 2020 | 2 656 €/m² | 773 | +7.2 % |
| 2019 | 2 477 €/m² | 910 | +1.8 % |
| 2018 | 2 434 €/m² | 912 | — |
Le marché de Saint-Herblain en bref
Suivez le marché de Saint-Herblain
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Herblain et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Herblain
Qui possède Saint-Herblain ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Herblain.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.