Prix immobilier à Bouguenais en 2025
Le prix médian à Bouguenais (Loire-Atlantique) est de 2 686 €/m², calculé sur 4 153 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (2 182 €/m² en 2015 → 2 686 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 686 €/m² | 224 | -1.3 % |
| 2024 | 2 721 €/m² | 183 | -7.4 % |
| 2023 | 2 938 €/m² | 196 | +0.0 % |
| 2022 | 2 938 €/m² | 326 | -0.3 % |
| 2021 | 2 947 €/m² | 327 | +10.0 % |
| 2020 | 2 680 €/m² | 265 | +7.8 % |
| 2019 | 2 486 €/m² | 283 | +3.6 % |
| 2018 | 2 400 €/m² | 289 | — |
Le marché de Bouguenais en bref
- 20 530 habitants — revenu médian 23 740 €/an.
Autour de Bouguenais
Qui possède Bouguenais ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.