Prix immobilier à Orvault en 2025
Le prix médian à Orvault (Loire-Atlantique) est de 3 182 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 846 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 604 €/m² en 2015 → 3 182 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orvault
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 184 €/m² représente 92 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 182 €/m² | 314 | +1.2 % |
| 2024 | 3 145 €/m² | 302 | -7.1 % |
| 2023 | 3 385 €/m² | 273 | -0.7 % |
| 2022 | 3 409 €/m² | 359 | +2.3 % |
| 2021 | 3 333 €/m² | 407 | +6.4 % |
| 2020 | 3 133 €/m² | 314 | +8.7 % |
| 2019 | 2 883 €/m² | 417 | +10.3 % |
| 2018 | 2 614 €/m² | 435 | — |
Le marché de Orvault en bref
- 28 534 habitants — revenu médian 27 140 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.