Prix immobilier à Orvault en 2026
Le prix médian à Orvault (Loire-Atlantique) est de 3 242 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 267 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 576 €/m² en 2014 → 3 242 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orvault
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 184 €/m² représente 92 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 242 €/m² | 314 | +1,8 % |
| 2024 | 3 184 €/m² | 302 | -9,5 % |
| 2023 | 3 517 €/m² | 273 | +1,6 % |
| 2022 | 3 462 €/m² | 359 | +2,7 % |
| 2021 | 3 372 €/m² | 407 | +6,0 % |
| 2020 | 3 181 €/m² | 314 | +9,9 % |
| 2019 | 2 895 €/m² | 417 | +8,2 % |
| 2018 | 2 676 €/m² | 435 | — |
Le marché de Orvault en bref
- 28 534 habitants — revenu médian 27 140 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.