Prix immobilier à La Montagne en 2025
Le prix médian à La Montagne (Loire-Atlantique) est de 2 864 €/m² de surface habitable, calculé sur 692 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 386 €/m² en 2015 → 2 864 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Montagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 55 €/m² représente 27 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 864 €/m² | 71 | -6.6 % |
| 2024 | 3 065 €/m² | 42 | -5.8 % |
| 2023 | 3 252 €/m² | 49 | +5.2 % |
| 2022 | 3 091 €/m² | 77 | +2.2 % |
| 2021 | 3 023 €/m² | 81 | +9.9 % |
| 2020 | 2 750 €/m² | 43 | +5.2 % |
| 2019 | 2 614 €/m² | 88 | +7.0 % |
| 2018 | 2 444 €/m² | 66 | — |
Le marché de La Montagne en bref
- 6 505 habitants — revenu médian 24 140 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.