Prix immobilier à Couëron en 2025
Le prix médian à Couëron (Loire-Atlantique) est de 3 012 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 814 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 577 €/m² en 2015 → 3 012 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Couëron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 136 €/m² représente 68 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 012 €/m² | 246 | -3.1 % |
| 2024 | 3 109 €/m² | 191 | -1.6 % |
| 2023 | 3 159 €/m² | 253 | -1.1 % |
| 2022 | 3 194 €/m² | 337 | +2.1 % |
| 2021 | 3 129 €/m² | 307 | +4.9 % |
| 2020 | 2 983 €/m² | 233 | +13.0 % |
| 2019 | 2 639 €/m² | 228 | +5.3 % |
| 2018 | 2 507 €/m² | 292 | — |
Le marché de Couëron en bref
- 24 103 habitants — revenu médian 24 290 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.