Prix immobilier à Bouaye en 2025
Le prix médian à Bouaye (Loire-Atlantique) est de 2 881 €/m², calculé sur 1 907 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 128 €/m² en 2015 → 2 881 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 881 €/m² | 113 | -1.7 % |
| 2024 | 2 930 €/m² | 65 | +10.7 % |
| 2023 | 2 647 €/m² | 76 | -14.6 % |
| 2022 | 3 098 €/m² | 126 | +8.4 % |
| 2021 | 2 859 €/m² | 143 | +17.1 % |
| 2020 | 2 442 €/m² | 137 | +4.0 % |
| 2019 | 2 348 €/m² | 143 | +5.7 % |
| 2018 | 2 222 €/m² | 95 | — |
Le marché de Bouaye en bref
- 8 343 habitants — revenu médian 25 390 €/an.
Autour de Bouaye
Qui possède Bouaye ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.