Prix immobilier à Esvres en 2025
Le prix médian à Esvres (Indre-et-Loire) est de 2 175 €/m² de surface habitable, calculé sur 466 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 792 €/m² en 2015 → 2 175 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Esvres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 175 €/m² | 36 | +6.1 % |
| 2024 | 2 049 €/m² | 37 | -6.9 % |
| 2023 | 2 200 €/m² | 36 | -4.1 % |
| 2022 | 2 294 €/m² | 51 | +21.5 % |
| 2021 | 1 888 €/m² | 51 | +5.2 % |
| 2020 | 1 794 €/m² | 56 | +6.5 % |
| 2019 | 1 685 €/m² | 46 | -13.0 % |
| 2018 | 1 936 €/m² | 41 | — |
Le marché de Esvres en bref
- 6 294 habitants — revenu médian 25 360 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.