Prix immobilier à Fondettes en 2025
Le prix médian à Fondettes (Indre-et-Loire) est de 2 684 €/m² de surface habitable, calculé sur 914 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 135 €/m² en 2015 → 2 684 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fondettes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 98 €/m² représente 49 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 684 €/m² | 83 | -1.3 % |
| 2024 | 2 720 €/m² | 74 | +2.6 % |
| 2023 | 2 650 €/m² | 65 | -0.6 % |
| 2022 | 2 667 €/m² | 84 | +4.0 % |
| 2021 | 2 564 €/m² | 92 | +2.6 % |
| 2020 | 2 500 €/m² | 87 | +15.8 % |
| 2019 | 2 159 €/m² | 93 | +5.6 % |
| 2018 | 2 044 €/m² | 91 | — |
Le marché de Fondettes en bref
- 10 954 habitants — revenu médian 28 030 €/an.
Suivez le marché de Fondettes
Alertes sur les nouvelles annonces à Fondettes et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Fondettes
Qui possède Fondettes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Fondettes.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.