Prix immobilier à Fondettes en 2026
Le prix médian à Fondettes (Indre-et-Loire) est de 2 886 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 020 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 247 €/m² en 2014 → 2 886 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fondettes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 98 €/m² représente 49 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 886 €/m² | 83 | +1,1 % |
| 2024 | 2 854 €/m² | 74 | -6,5 % |
| 2023 | 3 051 €/m² | 65 | -0,1 % |
| 2022 | 3 053 €/m² | 84 | +6,1 % |
| 2021 | 2 877 €/m² | 92 | +3,4 % |
| 2020 | 2 782 €/m² | 87 | +12,6 % |
| 2019 | 2 471 €/m² | 93 | +8,7 % |
| 2018 | 2 273 €/m² | 91 | — |
Le marché de Fondettes en bref
- 10 954 habitants — revenu médian 28 030 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.