Prix immobilier à Torcé en 2025
Le prix médian à Torcé (Ille-et-Vilaine) est de 1 765 €/m² de surface habitable, calculé sur 101 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +42 % (1 415 €/m² en 2014 → 2 003 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Torcé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 85 €/m² représente 42 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 003 €/m² | 9 | +13.5 % |
| 2024 | 1 765 €/m² | 11 | -25.8 % |
| 2023 | 2 379 €/m² | 11 | +22.8 % |
| 2022 | 1 938 €/m² | 6 | +5.6 % |
| 2021 | 1 835 €/m² | 6 | +13.1 % |
| 2020 | 1 622 €/m² | 11 | +12.9 % |
| 2019 | 1 437 €/m² | 15 | +11.7 % |
| 2018 | 1 287 €/m² | 12 | — |
Le marché de Torcé en bref
- 1 281 habitants — revenu médian 23 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.