Prix immobilier à Val-d'Izé en 2026
Le prix médian à Val-d'Izé (Ille-et-Vilaine) est de 2 170 €/m² de surface habitable, calculé sur 169 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +52 % (1 429 €/m² en 2014 → 2 170 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Val-d'Izé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 170 €/m² | 15 | +16,0 % |
| 2024 | 1 870 €/m² | 13 | -11,0 % |
| 2023 | 2 102 €/m² | 16 | +10,3 % |
| 2022 | 1 906 €/m² | 24 | +15,2 % |
| 2021 | 1 654 €/m² | 20 | +23,6 % |
| 2020 | 1 338 €/m² | 18 | -19,8 % |
| 2019 | 1 668 €/m² | 16 | +18,3 % |
| 2018 | 1 410 €/m² | 14 | — |
Le marché de Val-d'Izé en bref
- 2 620 habitants — revenu médian 23 150 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.