Prix immobilier à Bais en 2026
Le prix médian à Bais (Ille-et-Vilaine) est de 1 914 €/m² de surface habitable, calculé sur 229 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +67 % (1 147 €/m² en 2014 → 1 914 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 61 €/m² représente 30 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 914 €/m² | 13 | +15,7 % |
| 2024 | 1 654 €/m² | 13 | -6,2 % |
| 2023 | 1 764 €/m² | 25 | -10,7 % |
| 2022 | 1 975 €/m² | 26 | +17,4 % |
| 2021 | 1 682 €/m² | 20 | +10,2 % |
| 2020 | 1 527 €/m² | 19 | -6,0 % |
| 2019 | 1 625 €/m² | 26 | +16,1 % |
| 2018 | 1 400 €/m² | 22 | — |
Le marché de Bais en bref
- 2 539 habitants — revenu médian 22 050 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.