Prix immobilier à Bais en 2025
Le prix médian à Bais (Ille-et-Vilaine) est de 920 €/m² de surface habitable, calculé sur 203 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (667 €/m² en 2015 → 920 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 61 €/m² représente 30 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 920 €/m² | 13 | +6.5 % |
| 2024 | 864 €/m² | 13 | -30.1 % |
| 2023 | 1 236 €/m² | 25 | -25.9 % |
| 2022 | 1 667 €/m² | 26 | -0.9 % |
| 2021 | 1 682 €/m² | 20 | +11.2 % |
| 2020 | 1 513 €/m² | 19 | +17.0 % |
| 2019 | 1 293 €/m² | 26 | +44.3 % |
| 2018 | 896 €/m² | 22 | — |
Le marché de Bais en bref
- 2 539 habitants — revenu médian 22 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.